POURQUOI LA FUSION AVEC ST GERMAIN N’EST PAS DANS VOTRE INTÉRÊT ?
Ils vous font croire...
Que fusionner avec St Germain est super innovant... Bien au contraire, ce qui est vraiment innovant, c'est tout le travail qu'a fait ADN Mareil pour sauver 33 hectares de toute construction, de les classer en zone naturelle et de les offrir aux générations futures comme un héritage naturel d'exception. Dans le Grand Paris, la préservation d'espaces naturels est devenue vitale. D'ailleurs le Département des Yvelines nous accompagne sur la démarche de transformer certains secteurs de Mareil en ENS (Espace Naturel Sensible), tellement le sujet de la préservation de la nature est devenu un sujet justement sensible ! C'est ça qui est INNOVANT !
Que la fusion est un outil moderne pour créer des communes nouvelles... C’est Faux, Mareil-Marly n’a pas la taille d’une commune cible pour fusionner. La loi sur les fusions avait pour objectif de faire disparaitre les communes de moins de 1000 habitants en les mutualisant ensemble. Ce dispositif qui n’a d’ailleurs pas eu le succès attendu, n’est évidemment pas adapté aux communes de tailles différentes car sinon on ne parle plus de fusion, mais plutôt d’ABSORPTION. Ce qui serait notre cas !
Que Mareil est en ruine, sans moyens financiers... C’est absolument Faux. Les finances de Mareil sont absolument saines. La dette est absolument maîtrisée, raisonnable avec des frais financiers très faibles (emprunt de 4 millions d’€ avec un taux à 1,05%), et une capacité d’investissement de 12 millions d’€ pour financer les projets du mandat 2026-2032. A noter que notre capacité d’investissement de 12 millions d’€ dédiés exclusivement à Mareil, n’a rien à envier à celle que pourrait dédier St Germain pour le “quartier de Mareil” en cas de fusion. Lors du mandat qui s’achève, nous avons investi pour un montant de 3 097 €/ habitant, (St Germain 3 260 €/ habitant). Il est donc faux de penser que St Germain a une capacité d’investissement nettement supérieure à la nôtre. De plus, pour les années à venir, leur besoin en rénovation de leurs bâtiments communaux est très important.
Que la fusion permettrait d’attirer plus de médecins... C'est Faux, la pénurie des médecins touche l’ensemble des Yvelines devenus un désert médical avec des perspectives sombres pour les 5 années à venir. St Germain a un déficit médical encore plus élevé que le nôtre : elle n’attire plus de professionnels depuis la fermeture de l’hôpital. En 5 ans Mareil aura ouvert 3 maisons de santé, 1 cabinet pluriprofessionnel. 2 cardiologues et 1 gériatre nous ont rejoint. Fourqueux n’a plus qu’un généraliste proche de la retraite et aucun médecin n’est arrivé depuis la fusion, aucune création de nouvelle structure.
Que la pression sur les logements sociaux est trop forte... C’est Faux, puisque que Mareil Marly est décarencé, la commune n’a plus de pression SRU de la part de l’Etat et n’a plus à payer la majoration des pénalités. En effet, l‘équipe municipale ADN Mareil vient de terminer de faire agréer par l’Etat la totalité des logements sociaux que Mareil devait construire dans le cadre de la loi SRU. A noter que 70% de ces logements sont dits accompagnés (logements pour les personnes fragilisées par l’autisme ou fragilisées par des accidents de la vie, logements pour les seniors, 80 logements pour jeunes professionnels viennent d’être d’ailleurs acceptés par l’Etat en novembre 2025). Il n’y a donc plus de pression sur Mareil à construire des logements sociaux.
Que nous accèderons plus facilement aux associations en fusionnant... C’est évidemment Faux. Les Mareillois accèdent déjà à l’offre associative de Saint Germain en Laye. Mais en réalité la majeur partie des Mareillois choisissent de faire leurs activités auprès des associations mareilloises, d’abord pour des raisons de proximité (tout faire à pied) et parce que l’offre associative mareilloise est la plus riche de l’interco ! A noter d’ailleurs que de nombreux Saint-Germanois et Foulqueusiens sont inscrits à Mareil-Marly.
Que la fusion est la seule façon de mutualiser nos moyens... C’est Faux, la mutualisation de nombreux moyens est déjà opérationnelle. La CASGBS (Communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine) qui regroupe 19 communes gère déjà la collecte des déchets, les transports en commun, l’assainissement et les contrats de fournitures d’eau, les circulations douces (voies cyclables), le développement économique et l’habitat. Dans ce cadre, Mareil adhère également au club des acheteurs qui mutualise de nombreuses commandes. Nos contrats de gaz, d’électricité, assurance... sont également mutualisés au sein de syndicats regroupant des centaines de villes. Enfin, la commune agit en partenariat avec L’Etang-la-Ville, concernant notamment le déploiement de la police intercommunale et le portage des repas.
Que Mareil continuera à être représenté au Conseil municipal de St Germain ... C’est Faux : Bien sûr que, si Mareil-Marly devient Saint Germain, alors Saint Germain décidera de façon unilatérale de toutes les questions concernant l’ensemble de son nouveau territoire élargi. En cas de fusion avec Saint-Germain-en-Laye, Mareil-Marly perdrait son statut de commune et deviendrait un simple quartier. Toutes les décisions et notamment celles liées à l’urbanisme relèveraient alors exclusivement de la mairie de Saint-Germain, via un PLU unique. Oui, une fois fusionné, Mareil n’existera plus “juridiquement”, et c’est donc bien St Germain qui décidera de l’aménagement total de son territoire, de sa politique en matière d’associations et de la part budgétaire dédiée à Mareil. Et, concrètement, Mareil pourra ne plus avoir de représentant du tout au Conseil municipal. Au mieux, et au prorata de la population saint germanoise, Mareil pourrait peut être avoir 3 représentants tout au plus et ce n'est absolument pas une obligation que la règle du prorata soit respectée. Cette représentation très minoritaire ne permettra en aucun cas à Mareil de conserver la maîtrise de son urbanisme. Affirmer le contraire est mensonger.
Qu’en fusionnant, notre sécurité serait mieux assurée... C’est Faux : Malgré tout l’arsenal mis en place par Saint Germain-en-Laye sur son territoire, le taux de cambriolages y a augmenté dans les mêmes proportions qu’à Mareil et que dans toutes les communes limitrophes ou similaires : depuis la crise Covid c’est un phénomène général. Face à cette réalité, ADN Mareil a réagi rapidement en déployant un ensemble de dispositifs de prévention et de sécurité :
- Installation d’un réseau de vidéoprotection de 15 caméras qui seront reliées à un centre de supervision mutualisé avec Marly le Roi et l’Etang la Ville. A noter que Fourqueux, pourtant fusionnée depuis 2019, ne dispose que de 3 caméras.
- Renforcement de la police municipale et création d’une police intercommunale avec L’Etang-la-Ville
- Collaboration étroite avec la Police Nationale
- Dispositifs Voisins vigilants, Tranquillité vacances
Qu’en cas de fusion, nous garderions la maîtrise de notre PLU ... C’est encore plus faux. En cas de fusion, Mareil-Marly perdra son PLU propre : il n’en existera plus qu’un seul, celui de la commune nouvelle. Ce PLU sera élaboré et voté exclusivement par le Conseil municipal de Saint-Germain-en-Laye. Rien ne garantirait que les terrains libres de Mareil ne soient pas urbanisés pour répondre aux besoins en logements de Saint-Germain. Et à choisir entre les construire dans le parc du château protégé ou dans le quartier éloigné de Mareil, nous avons tous la réponse ! Restons sérieux et lucides !
La réalité est simple : St Germain décidera seul de l’aménagement du territoire, avec la possibilité d’urbaniser massivement les 11 hectares aujourd’hui ouverts à la construction à Mareil, ainsi que l’ensemble des quartiers résidentiels de Mareil en application de la très récente loi Huwart du 26 novembre 2025 qui désormais autorise les maires à s’exonérer des règles de hauteur des bâtiments et distances séparatives entre les maisons, de leurs propres PLU.
Qu'en cas de fusion, le quartier de Mareil serait bien représenté au Conseil Municipal de St Germain... C'est Faux: Comment imaginer que Mareil puisse être bien représenté avec seulement 3 élus (anciennement mareillois) siégeant au sein du Conseil municipal composé de 45 élus, tous saint-germanois, quand aujourd'hui ce sont 27 élus mareillois qui se dédient à 100% à la vie de Mareil.
Qu'avec la fusion, les mareillois auraient davantage de services de proximité et des services renforcés...
C'est Faux: A Fourqueux, depuis sa fusion avec St Germain en 2019, au sein de la mairie déléguée, il ne reste plus que l’Etat civil, le scolaire, le funéraire et la vente de sacs de végétaux. Car tout l’urbanisme, les évènements, le service aux associations, tout se passe aujourd’hui à la mairie de St Germain en laye, à côté du château.
Qu'en fusionnant, St Germain rendrait Mareil plus attractif... C'est Faux: Comment imaginer que le budget de St Germain en laye puisse investir dans des équipements uniquement à usage de Mareil, qui en fusionnant ne sera plus que le 9 ème quartier de St Germain ! En effet, quel est le quartier de St Germain à part peut-être Bel air, qui a des commerces et des équipements ? Aucun.
Que la fusion ferait augmenter le prix de nos maisons... C'est Faux: Rue des graviers les maisons se vendent toutes au même prix / m2, alors que sur le trottoir de droite, elles sont sur la commune de St Germain en Laye. Pourquoi ? car ce qui fait le prix d'une maison c'est majoritairement son environnement attractif. Or la rue des Graviers coté Mareil ne se rapprochera jamais du RER !
Que comme pour Fourqueux, la fusion serait bénéfique... C'est Faux: Fourqueux n'avait rien à perdre, pas d'enjeu. En effet Fourqueux n'avait plus de terrains disponibles, donc aucun risque de devoir acceuillir les logements du bassin de St Germain. Or St Germain a un énorme besoin de construire. En effet le SDRIFE (Shema Directeur Régional d'IDF) qui vient d'entrer en vigueur (juin 2025) a fixé comme objectif à St Germain en laye, la construction de 3670 logements dont 917 logements sociaux, d'ici 2040. Où St Germain les construira ? Dans le parc du château ou sur les terrains disponibles de Mareil ? Soyons lucides !
